„Walden 48“ – Richtfest für das größte Holzgebäude Berlins.

Das Grundstück „Walden 48“ mag für viele als Wohngegend nicht gerade sehr einladend wirken. Auf der Vorderseite befindet sich mit der Landsberger Allee eine der lautesten Straßen Berlins, auf der Rückseite das umgewidmete Areal des evangelischen Friedhofs St. Georgen. Doch am Baugrund selbst wurde nie bestattet, womit die künftigen Bewohner der über 40 Wohneinheiten nunmehr durch ein Tor in der denkmalgeschützten Friedhofsmauer zu ihrem Hauseingang gelangen. Darüber präsentiert die nördliche Straßenseite des 60 Meter langen Gebäudes eine Schieferverkleidung, Erd- und Dachgeschoss bleiben holzsichtig. Und obwohl die Lärmbelästigung mit 75 Dezibel für einen Wohnungsbau eigentlich um einiges zu hoch wäre, leistet der Holzneubau selbst einen ausgezeichneten Schallschutz. Denn der Straßenlärm wird fast gänzlich von der hölzernen, zweischichtig-hohlraumgedämmten Schiefer-Fassade absorbiert. Auf der Südseite, die sich zum parkähnlichen Friedhofsgelände öffnet, weisen tiefe Balkone ins Grüne, wobei die komplette Fassade mit einer unbehandelten Lärchenholzschalung ausgeführt wird.

„Individuelle Großbauten in Holz sind unsere Kernkompetenz. Ob Konstruktionen aus Brettschichtholz, Dach- oder Fassadenelemente oder komplette Gebäudehüllen, wie auch bei diesem Wohnprojekt in Berlin, wir liefern stets hochwertige und konstruktive Lösungen“, erklärt Projektleiter Manuel Eder von der Rubner Holzbau GmbH. „Je komplexer Bauvorhaben sind, umso wichtiger werden Verlässlichkeit, Kompetenz und Sicherheit. Unsere Holzbaulösungen stammen aus einer Hand und sind innovativ als auch äußerst wirtschaftlich.“

Baustoff Holz beeindruckt mit seiner Leistungsfähigkeit

„Wir schätzen am Baustoff Holz besonders die ökologischen Materialeigenschaften und die ästhetische Wirkung von sichtbaren Holzoberflächen. Holzkonstruktionen sind prädestiniert für das energiesparende Bauen, sie können vorgefertigt werden und verkürzten so die Rohbauzeit mit 31 Kalenderwochen auf knapp über ein halbes Jahr“, erklärt Architektin Susanne Scharabi vom gleichnamigen Berliner Architekturbüro. Gemeinsam mit Anne Raupach zeichnete das Scharabi-Team für das architektonische Konzept verantwortlich. Und Architekt Farid Scharabi ergänzt: „Holz ist unsere Mission. Als Architekten sehen wir uns in der gesellschaftlichen Verantwortung, umweltschonend und zukunftsfähig gerade im städtischen Kontext zu bauen.“

Holz als Baustoff zählt nicht nur zu den Kernkompetenzen von Rubner Holzbau, die für den konstruktiven Holzbau verantwortlich zeichneten, sondern der nachwachsende Rohstoff bindet Kohlendioxid und verbraucht während seiner Verarbeitung weniger fossile Brennstoffe als mineralische Baustoffe. Auch der Neubau „Walden 48“ beeindruckt durch seine sehr gute Wärmedämmung und seine hervorragenden klimatischen Bedingungen. Das nachhaltige Energiekonzept des Holzmassivbaus weist nur 55 Prozent an jährlichem Primärenergie-Verbrauch aus im Vergleich zu einem herkömmlichen Neubau (KfW 55-Standard).

„Holz lautet die natürliche Antwort auf die baulichen Anforderungen der Zukunft. Immerhin präsentiert sich dieser alte Baustoff heutzutage leistungsfähiger denn je, denn Holz ist leicht, stabil, nachwachsend und dabei Kohlenstoff speichernd, wärmedämmend, brandsicher, ästhetisch und vielfältig wie kein anderes Material“, schwärmt Rubner Holzbau-Projektleiter Eder vor dem im Rohbau fertiggestellten Holzwohngebäude in der Berliner Landsberger Allee.

Individuelle Wohneinheiten und sichtbares Holz

„Walden 48“ mit seinen sechs Geschossen, einer Fahrradtiefgarage, Gemeinschaftsflächen und insgesamt 5.500 Quadratmeter Bruttogeschossfläche besteht aus Massivholzwänden mit Holzbeton-Verbunddecken. Die drei Fahrstuhlkerne als auch sämtliche Treppenläufe und dazugehörigen Treppenpodeste werden ebenfalls in Massivholz ausgebildet. Lediglich die Treppenhäuser wurden in Stahlbeton erstellt. Die mit 13 Metern Tiefe angelegten Wohneinheiten wurden durch Deckenspannweiten von 7,20 m ohne Stützen realisiert. Das bietet den Bewohnern den größtmöglichen Gestaltungsspielraum mit loftartigen Wohnungen aber auch kleinteiligen Grundrissen, wobei die tragenden Wände und Deckenunterseiten vollflächig holzsichtig sind.

„Alles aus Holz! – So wird’s erbaut, nicht viele haben daran geglaubt“, hielt Zimmerermeister Stephan Pinkel in seinem Richtspruch fest, den er anlässlich des Richtfestes von „Walden 48“ am 21. Februar am Baugerüst kundtat. „Nachhaltig und ökologisch soll es sein, effizient und schön noch oben drein.“ Die festlichen Worte des Zimmerermeisters werden und wurden dank Rubner Holzbau als beeindruckendes Ergebnis realisiert, womit Berlin um ein weiteres holzarchitektonisches, sehenswertes Juwel reicher ist.

www.rubner.com/holzbau